Kernsanierung · Modernisierung · Altbau
Haus und Wohnung komplett sanieren im Saarland
Vom Erbhaus bis zur Mietwohnung: Wir sanieren komplett, mit einem Festpreis, einem Bauzeitenplan und einem Bauleiter für alle Gewerke. Sanierung ist seit Jahren unser Kerngeschäft.
- Ein Vertrag für alle Gewerke
- Festpreis und Bauzeitenplan
- Räumung vorab aus einer Hand
- Förderung mit Energieberater
Wann sich eine Komplettsanierung lohnt
Viele Häuser und Wohnungen im Saarland stammen aus den 1950er bis 1970er Jahren. Leitungen, Elektrik und Bad sind dann oft gleichzeitig am Ende. Einzeln saniert entstehen doppelte Kosten: Wände werden zweimal geöffnet, Böden zweimal verlegt. In einem Zug geplant, wird es günstiger und schneller.
Typische Anlässe:
- Erbfall oder Hauskauf: Das Haus soll bezugsfertig werden, bevor jemand einzieht.
- Mieterwechsel: Die Wohnung ist nach Jahrzehnten nicht mehr vermietbar.
- Alterssitz: Barrierearm umbauen, solange noch Zeit ist.
- Wasserschaden oder Feuchtigkeit: Wenn ohnehin große Teile geöffnet werden müssen.
Unsere Leistungen
Wohnung komplett sanieren
Böden, Wände, Türen, Bad, Elektrik und Heizkörper in einem Zug. Ideal zwischen zwei Mietern oder vor dem Einzug.
Haus kernsanieren
Rückbau bis auf den Rohbau, neue Leitungen, neues Bad, neue Elektrik, Putz, Estrich und Böden. Auf Wunsch mit Dach, Fenstern und Heizung.
Erbhaus und Hauskauf
Ältere Häuser nach dem Kauf oder Erbfall bezugsfertig machen. Räumung und Entrümpelung vorab organisieren wir mit.
Grundriss ändern
Wände versetzen, Küche öffnen, zweites Bad schaffen. Mit Statik und, wenn nötig, Bauantrag.
Energetisch modernisieren
Dämmung, Fenster und Heizung abgestimmt mit einem Energieberater, damit Förderung möglich bleibt.
Für Vermieter
Planbare Bauzeit, fester Endtermin, eine Rechnung, Fotodokumentation. Hinter Allgewerk steht selbst eine Hausverwaltung.
Was kostet eine Komplettsanierung?
| Umfang | Richtwert pro m² Wohnfläche | Beispiel 80-m²-Wohnung |
|---|---|---|
| Renovierung Böden, Wände, Türen, Maler | ca. 300 – 600 € | ca. 24.000 – 48.000 € |
| Modernisierung zusätzlich neues Bad und neue Elektrik | ca. 600 – 1.000 € | ca. 48.000 – 80.000 € |
| Kernsanierung alle Leitungen, Bad, Elektro, Putz, Estrich, Böden | ca. 1.000 – 1.800 € | ca. 80.000 – 144.000 € |
Richtwerte inklusive Material, Arbeit und Mehrwertsteuer, Stand 11/2026. Dach, Fassade, Fenster und Heizung kommen beim Haus gegebenenfalls hinzu. Den verbindlichen Preis nennen wir nach Begehung im Festpreisangebot.
Mehr zu Kosten, Reihenfolge und Förderung: Komplettsanierung: Kosten und Ablauf 2026
Grundriss oder Fotos schicken, nach dem Termin vor Ort einen festen Preis erhalten.
Anfrage stellenAblauf
- AnfrageGrundriss oder Fotos, Baujahr und Ziel. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.
- BegehungZustand von Leitungen, Elektrik, Feuchte und Statik prüfen, Wünsche aufnehmen.
- Festpreis & BauzeitenplanEin Angebot über alle Gewerke, mit Zeitplan und Förderprüfung.
- AusführungEin Bauleiter koordiniert bis zu zehn Gewerke. Wöchentlicher Stand mit Fotos.
- AbnahmeGemeinsame Abnahme, Dokumentation, ein Ansprechpartner für die Gewährleistung.
Warum ein Generalunternehmer gerade hier zählt
Bei einer Komplettsanierung arbeiten zehn und mehr Gewerke nacheinander: Abbruch, Maurer, Sanitär, Heizung, Elektro, Trockenbau, Putz, Estrich, Fliesen, Maler, Bodenleger, Schreiner. Jede Verzögerung schiebt alles nach hinten. Wir planen die Reihenfolge, halten die Termine zusammen und sind Ihr einziger Ansprechpartner.
Hinter Allgewerk steht ein Team mit Sanierungserfahrung seit 2013, auch an eigenen Altbauten im Saarland. Wir wissen, was in alten Häusern hinter der Wand steckt.
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Mehr zu Saarlouis →Unsere Standorte im Saarland sind in St. Ingbert und Neunkirchen. Von dort arbeiten wir im ganzen Saarland. Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie einfach an.
Häufige Fragen
Was kostet eine Komplettsanierung im Saarland?
Als Richtwert: Renovierung ab etwa 300 Euro, Modernisierung mit neuem Bad und neuer Elektrik etwa 600 bis 1.000 Euro und eine Kernsanierung etwa 1.000 bis 1.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, jeweils inklusive Mehrwertsteuer. Dach, Fassade, Fenster und Heizung kommen beim Haus gegebenenfalls hinzu.
Wie lange dauert eine Komplettsanierung?
Eine Wohnung mit 70 bis 90 m² ist bei einer Modernisierung meist in 6 bis 10 Wochen fertig. Eine Kernsanierung eines Einfamilienhauses dauert eher 3 bis 6 Monate, abhängig von Umfang, Trocknungszeiten und Lieferzeiten.
Brauche ich für eine Kernsanierung einen Bauantrag?
Oft nicht, solange tragende Teile, Nutzung und Außenansicht unverändert bleiben. Werden tragende Wände geändert, die Nutzung geändert oder die Fassade wesentlich verändert, kann eine Genehmigung nötig sein. Das prüfen wir vor dem Angebot und binden bei Bedarf Statiker und Architekten ein.
Könnt ihr das Haus vorher auch räumen?
Ja. Bei Erbfall oder Hauskauf organisieren wir die Räumung und Entsorgung vorab mit, sodass Sie für alles einen Ansprechpartner haben.
Wer führt die Arbeiten aus?
Die handwerklichen Arbeiten übernehmen in die Handwerksrolle eingetragene Partnerbetriebe aus der Region. Allgewerk plant, koordiniert und ist Ihr Vertragspartner bis zur Abnahme und für die Gewährleistung.
Was möchten Sie sanieren?
Schildern Sie uns ihre sanierung über das Anfrageformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung und nennen danach einen festen Preis.