Neu eindecken · Dämmen · Förderung
Dachsanierung im Saarland
Undichtes Dach, alte Betondachsteine oder hohe Heizkosten: Wir sanieren Ihr Dach zum Festpreis, mit eingetragenen Dachdecker-Partnerbetrieben und Hilfe beim Zuschuss.
- Festpreis inkl. Gerüst und Entsorgung
- Eingetragene Dachdecker-Partnerbetriebe
- Energieberater für den BAFA-Zuschuss
- Ein Ansprechpartner bis zur Abnahme
Wann eine Dachsanierung fällig ist
Ein Ziegeldach hält oft 50 Jahre und länger, Betondachsteine und Unterspannbahnen aus den 70ern und 80ern sind heute häufig am Ende. Typische Warnzeichen:
- Feuchte Flecken im Dachgeschoss oder nach Sturm verrutschte Ziegel
- Moos, Frostabplatzungen und poröse Dachsteine
- Keine oder nur dünne Dämmung, das Dachgeschoss ist im Sommer heiß und im Winter kalt
- Wellplatten aus Faserzement auf älteren Häusern oder Nebengebäuden. Sie können Asbest enthalten und dürfen nur von zugelassenen Fachbetrieben entfernt werden.
Unsere Leistungen rund ums Dach
Dach neu eindecken
Alte Ziegel oder Betondachsteine runter, neue Unterspannbahn, Lattung und Eindeckung. Inklusive Gerüst und Entsorgung.
Dachsanierung mit Dämmung
Neueindeckung plus Aufsparren- oder Zwischensparrendämmung nach GEG. Mit Energieberater für den BAFA-Zuschuss.
Oberste Geschossdecke dämmen
Wenn der Dachboden nicht bewohnt ist, oft die günstigste Dämmung. Gefördert wie die Dachdämmung.
Dachfenster und Gauben
Dachfenster tauschen oder neu einbauen, mehr Licht und Wohnraum unterm Dach.
Rinnen, Kamin, Anschlüsse
Dachrinnen und Fallrohre, Kaminkopf, Blechanschlüsse und Ortgang erneuern.
Dach vor PV vorbereiten
Wer eine Solaranlage plant, saniert das Dach am besten vorher. Wir stimmen beides aufeinander ab.
Was kostet eine Dachsanierung?
| Umfang | Richtwert pro m² Dachfläche | Beispiel 120 m² Dach |
|---|---|---|
| Neueindeckung ohne Dämmung | ca. 90 – 180 € | ca. 11.000 – 22.000 € |
| Neueindeckung mit Aufsparrendämmung | ca. 180 – 330 € | ca. 22.000 – 40.000 € |
| Komplett inkl. Dachstuhl-Reparatur | ca. 250 – 450 € | ca. 30.000 – 54.000 € |
| Oberste Geschossdecke dämmen | ca. 30 – 80 € | abhängig von der Bodenfläche |
Richtwerte inklusive Material, Arbeit, Gerüst und Mehrwertsteuer, Stand 11/2026. Asbesthaltige Platten, Kamin und Dachfenster kommen gegebenenfalls hinzu. Den verbindlichen Preis nennen wir nach dem Termin vor Ort im Festpreisangebot.
Ausführlich mit Beispielrechnung und Förderung: Dachsanierung im Saarland: Kosten und Förderung 2026
Fotos vom Dach schicken, nach dem Termin vor Ort einen festen Preis erhalten.
Anfrage stellenAblauf
- AnfrageFotos vom Dach, Baujahr und Problem per Formular oder Telefon. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.
- Termin vor OrtDach, Dachstuhl und Dämmung ansehen, Fläche aufmessen, Förderung prüfen.
- FestpreisangebotEin Angebot inklusive Gerüst, Entsorgung und Klempnerarbeiten. Bei Dämmung mit Energieberater.
- AusführungEingetragener Dachdecker-Partnerbetrieb, ein Bauleiter. Meist 1 bis 4 Wochen je nach Umfang und Wetter.
- AbnahmeGemeinsame Abnahme mit Fotodokumentation, Unterlagen für die Förderung.
Förderung und Steuer in Kürze
- BAFA-Zuschuss: 15 Prozent für die Dämmung von Dach oder oberster Geschossdecke, mit Energieeffizienz-Experte; Antrag, bevor der Auftrag fest vergeben wird.
- Oder Steuerbonus nach § 35c EStG: 20 Prozent über drei Jahre verteilt, nur für selbst genutztes Wohneigentum. Nicht mit dem BAFA-Zuschuss für dieselbe Maßnahme kombinierbar.
- Keine Solarpflicht für private Wohngebäude im Saarland.
Warum mit einem Generalunternehmer?
Bei einer Dachsanierung arbeiten Gerüstbauer, Dachdecker, Klempner, oft auch Zimmerer, Elektriker für die PV-Vorbereitung und ein Energieberater. Wir planen die Reihenfolge, damit das Dach nicht länger offen steht als nötig, und Sie haben einen Vertrag und einen Ansprechpartner.
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Mehr zu Merzig →Unsere Standorte im Saarland sind in St. Ingbert und Neunkirchen. Von dort arbeiten wir im ganzen Saarland. Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie einfach an.
Häufige Fragen
Was kostet eine Dachsanierung im Saarland?
Eine reine Neueindeckung kostet meist 90 bis 180 Euro pro Quadratmeter Dachfläche, mit Aufsparrendämmung etwa 180 bis 330 Euro. Für ein typisches Einfamilienhaus mit 120 m² Dach sind das grob 11.000 bis 40.000 Euro, inklusive Gerüst und Mehrwertsteuer.
Gibt es Förderung für die Dachsanierung?
Für die Dämmung von Dach oder oberster Geschossdecke zahlt das BAFA 15 Prozent der förderfähigen Kosten, bis zu 30.000 Euro je Wohneinheit. Seit dem 21. Juli 2026 gibt es den iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten nur noch auf Kosten über 30.000 Euro. Ein Energieeffizienz-Experte muss eingebunden werden, und der Antrag muss gestellt werden, bevor der Auftrag fest vergeben wird. Ein Vertrag mit dem Vorbehalt der Förderzusage ist erlaubt.
Muss ich im Saarland bei der Dachsanierung eine Solaranlage installieren?
Nein. Für private Wohngebäude gibt es im Saarland derzeit keine Solarpflicht, weder beim Neubau noch bei der Dachsanierung. Wer ohnehin eine PV-Anlage plant, sollte sie aber mit der Dachsanierung abstimmen.
Muss ich das Dach bei einer Sanierung dämmen?
Wird mehr als 10 Prozent der Dachfläche erneuert, verlangt das Gebäudeenergiegesetz in der Regel eine Dämmung auf einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K). Es gibt Ausnahmen, etwa wenn die Dämmung technisch nicht möglich ist. Wir klären das beim Termin vor Ort.
Wer führt die Dacharbeiten aus?
Die Arbeiten übernehmen in die Handwerksrolle eingetragene Dachdecker-Partnerbetriebe aus der Region. Allgewerk ist Ihr Vertragspartner, koordiniert Gerüst, Dachdecker, Klempner und Energieberater und ist Ihr Ansprechpartner bis zur Abnahme.
Was möchten Sie sanieren?
Schildern Sie uns ihr dach über das Anfrageformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung und nennen danach einen festen Preis.