BAFA · KfW · Pflegekasse · Steuer
Förder-Check für Ihre Sanierung
Ein paar Klicks, und Sie sehen, welche Zuschüsse und Steuervorteile für Ihr Vorhaben in Frage kommen, mit Höhe und den wichtigsten Bedingungen.
Die Programme im Überblick
| Programm | Wofür | Höhe | Wer |
|---|---|---|---|
| BAFA BEG Einzelmaßnahmen | Dämmung von Dach, Fassade, Geschossdecke; Fenster und Außentüren | 15 % von bis zu 30.000 € je Wohneinheit, mit iSFP bis 60.000 € | Eigentümer, auch Vermieter |
| KfW 458 | Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie, Wärmenetz | 30 % Grundförderung, mit Boni bis 70 % (80 % bei geringem Einkommen), auf max. 28.000 € | Eigentümer; Boni nur für Selbstnutzer |
| Pflegekasse | Barrierefreies Bad und andere Umbauten | bis 4.180 € je Person mit Pflegegrad | Eigentümer und Mieter |
| KfW 159 | Barrierereduzierung | Kredit bis 50.000 € | Eigentümer und Vermieter |
| § 35c EStG | Energetische Maßnahmen | 20 % über drei Jahre, max. 40.000 € | Selbstnutzer, Gebäude älter als 10 Jahre |
| § 35a EStG | Handwerkerleistungen im Haushalt | 20 % der Arbeitskosten, max. 1.200 € pro Jahr | Selbstnutzer und Mieter |
| Energieberatung (EBW) | Vor-Ort-Beratung und Sanierungsfahrplan | 50 %, max. 650 € (ab 3 Wohnungen 850 €) | Eigentümer |
So helfen wir bei der Förderung
Wir stellen keine Förderanträge im eigenen Namen, aber wir sorgen dafür, dass nichts schiefgeht:
- Vor dem Angebot klären wir mit Ihnen, welche Programme passen, und binden bei Dämmung, Fenstern und Heizung einen Energieeffizienz-Experten ein.
- Im Angebot stehen die geforderten technischen Werte, etwa der Uw-Wert der Fenster, und wir trennen Arbeits- und Materialkosten für die Steuer.
- Der Vertrag steht unter dem Vorbehalt der Förderzusage. So verlieren Sie den Anspruch nicht durch eine zu frühe Unterschrift.
- Nach der Abnahme bekommen Sie Rechnung, Fotodokumentation und die Unterlagen für den Verwendungsnachweis.
Mehr zu den einzelnen Maßnahmen: Kostenrechner, Barrierefreies Bad und Förderung, Heizungstausch und Wärmepumpe, Sanierungsfahrplan.
Fotos oder Grundriss schicken, nach dem Termin vor Ort einen festen Preis erhalten.
Anfrage stellenHäufige Fragen
Welche Förderung gibt es 2026 für eine Sanierung?
Die wichtigsten Programme sind der BAFA-Zuschuss von 15 Prozent für Dämmung, Fenster und Türen, der KfW-Zuschuss 458 von 30 bis 70 Prozent für eine neue Heizung mit erneuerbaren Energien, der Zuschuss der Pflegekasse von bis zu 4.180 Euro für ein barrierefreies Bad bei Pflegegrad sowie die Steuerermäßigungen nach § 35a und § 35c EStG.
Muss ich die Förderung vor dem Auftrag beantragen?
Bei BAFA, KfW und Pflegekasse ja. Der Antrag muss gestellt sein, bevor der Auftrag fest vergeben bzw. mit dem Bau begonnen wird. Erlaubt ist ein Vertrag, der unter dem Vorbehalt der Förderzusage steht. Steuerermäßigungen können Sie dagegen nachträglich mit der Steuererklärung geltend machen.
Kann ich Zuschuss und Steuerbonus kombinieren?
Nicht für dieselben Kosten. Wer für die Dämmung den BAFA-Zuschuss bekommt, kann dieselben Kosten nicht zusätzlich nach § 35c oder § 35a EStG absetzen. Für verschiedene Maßnahmen, etwa Zuschuss für die Fenster und § 35a für das Bad, geht es aber.
Hat sich die Förderung 2026 geändert?
Ja. Seit dem 21. Juli 2026 gilt eine neue Förderrichtlinie. Bei der Heizungsförderung sind die förderfähigen Kosten für die erste Wohneinheit auf 28.000 Euro gesunken, der Klimageschwindigkeitsbonus beträgt 16 Prozent. Den iSFP-Bonus bei Dämmung und Fenstern gibt es nur noch auf Kosten über 30.000 Euro. Seit dem 29. Juli 2026 gilt außerdem das Gebäudemodernisierungsgesetz, das die 65-Prozent-Pflicht für neue Heizungen abgeschafft hat.
Was möchten Sie sanieren?
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben über das Anfrageformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung und nennen danach einen festen Preis.